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发表于 2021-9-4 11:38:04 | 显示全部楼层

网传“周公河农批市场摊位费暴涨”

管理方回应


近日,有网友发布视频称“聊城周公河农批市场摊位费暴涨,商户歇业回家”,对此齐鲁晚报·齐鲁壹点记者在9月2日来到周公河农贸市场进行探访发现,大部分商户仍然正常经营,只有一小部分商户处于歇业状态。对此,管理方作出了回应。

随后,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者来到聊城周公河农批市场管理服务有限公司了解情况。聊城周公河农批市场管理服务有限公司的相关负责人对此给予了说明。

这位负责人介绍,聊城周公河农批市场管理服务有限公司本着公平、公正、公开的原则有序开展蔬菜市场摊位出租工作,摊位出租价值由具有评估资质的评估公司按照市场化的原则进行评估定价,委托拍卖公司依法公开拍卖。

拍卖公司于2021年8月24日发布拍卖公告,并进行了公开宣传,2021年9月1日启动第一轮摊位拍卖,广大商户踊跃报名,依法参与竞拍,现蔬菜市场约31%的摊位成功签约。

“在发布拍卖公告后,我们也没有进行大量的外部宣传,只是在蔬菜市场里边宣传的,目的就是保障原有商户能够拍到商户原来的摊位,以保证原有商户的最大利益。”这位负责人介绍,根据《民法典》第5条的规定,民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。如投诉人不认可摊位定价,根据自愿原则,投诉人有权选择不参与竞拍。

“我们每年的摊位费不只是3.5万起拍,也有一万八、两万起拍的摊位,这是一年的价格核到每个月也就是两三千一个摊位。起拍价都是第三方公司评估后得来的。为了保障原有商户的切身利益,重点对原商户进行宣传,针对前200名积极报名的原商户制定了相关优惠政策,以回报他们对市场做出的贡献。”聊城周公河农批市场管理服务有限公司的相关负责人说。

拍卖工作启动以来,报名的商户在享受该公司优惠政策的同时,也获得了自己满意的摊位。现有一小部分商户不认可拍卖保留价格,该公司将认真研究商户的诉求,积极与商户进行沟通,结合前期拍卖成交情况,依法完成好摊位的拍卖工作。

“我们拍卖的时候需要缴纳保证金两万元,许多商户认为保证金是不予退还的,在这里我声明一下,没有拍卖成功的,2万元保证金于拍卖会结束后2个工作日内退还商户;拍卖成功的,2万元保证金抵顶第一年的租金。比如商户租用摊位需要3万元的摊位费,先交纳2万元保证金,拍卖成功后,再交纳1万元的摊位租金就可以。签订三年的合同,摊位租赁费一年一交。”聊城周公河农批市场管理服务有限公司的相关负责人说。

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来源:齐鲁晚报·齐鲁壹点

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